Thủ tục để xin cho thuê đất và thi công trang trại chăn nuôi

Người sử dụng đất có được tiến hành cho thuê đất hay không? Điều kiện để cho thuê đất nông nghiệp là gì? Khi cho thuê đất, cần lưu ý những điểm gì để bảo vệ quyền và lợi ích của các bên trong hợp đồng thuê? … Đây là những thắc mắc của nhiều người sử dụng đang đang muốn cho thuê đất, Luật Minh Gia tư vấn các vấn đề này như sau:

Xem thêm: Hướng dẫn thực hiện thủ tục thuê đất làm trang trại

Luật sư tư vấn pháp luật về đất đai

Trong thời đại kinh tế thị trường, việc cho thuê quyền sử dụng đất để thực hiện các mục đích như sản xuất kinh doanh, sử dụng thực hiện các mục đích khác. Việc mở rộng các quyền của người sử dụng đất càng rộng, càng cần phải có hành lang pháp lý an toàn để vừa bảo vệ các bên trong hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất, vừa bảo đảm lợi ích của Nhà nước, xã hội.

Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn liên quan có rất nhiều quy định cụ thể về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong các hoạt động liên quan đến chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, …. Nếu là một người đang muốn cho thuê hoặc đang muốn thuê đất, bạn cần nắm rõ quy định của pháp luật đất đai và pháp luật dân sự về các vấn đề này.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo tình huống tư vấn dưới đây để có thêm thông tin pháp lý cũng như đối chiếu với trường hợp thực tế của mình, từ đó có cách xử lý, thỏa thuận phù hợp.

Hỏi về cho thuê đất nông nghiệp

Nội dung tư vấn: Thưa luật sư, Hiện tại tôi có 1 cửa hàng bán nấm sạch đã đăng ký kinh doanh hộ cá thể mấy năm rồi. Hiện tại tôi muốn thuê 1 miếng đất 1500m2 thuộc đất nông nghiệp đang bỏ hoang gần cửa hàng để làm trang trại trồng nấm sạch và trồng rau cung cấp cho cửa hàng Của tôi và bán cho người dân xung quanh. Vậy: 1. Ngoài hợp đồng thuê đất ra, tôi cần phải tiến hành những thủ tục pháp lý gì nữa, để việc trồng trọt trên đất đó hợp pháp. 2.

Để trồng nấm tôi cần dựng nhà lá, chỉ có mái, vách xung quanh là lưới chắn côn trùng thì có được phép không ạ? Cần phải xin phép ai để ko bị làm khó dễ khi thực hiện. 3. Liệu tôi có thể để bảng hiệu nhỏ nhỏ để mọi người xung quanh biết tôi đang trồng nấm sạch và họ có thể tới mua trực tiếp ko? 4. Liệu tôi có thể thành lập công ty, và đưa khu đất đó vào nơi sản xuất của cty được ko? 5. Nếu thành lập công ty thì có luật nào mới cho phép cty được đóng thuế khoán như hộ kinh doanh cá thể ko? Cám ơn luật sư rất nhiều, chúc mọi người luôn thật nhiều sức khỏe.

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi yêu cầu tư vấn đến công ty Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Thứ nhất, những thủ tục phải tiến hành để việc trồng trọt trên đất là hợp pháp:

Nếu đất bỏ hoang đã được xác lập Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của một cá nhân hoặc tổ chức nào đó thì trong trường hợp bạn muốn thuê mảnh đất đó bạn phải giao kết hợp hợp đồng thuê đất với chủ sở hữu mảnh đất.

Hướng dẫn thực hiện thủ tục thuê đất làm trang trại

Mô hình kinh tế trang trại khá phổ biến nhưng trên thực tế việc triển khai thường mắc phải khá nhiều vấn đề liên quan đến quy định, chi phí, con giống, nguyên liệu, đầu ra,…Đặc biệt, vướng mắc chung mà nhiều người thường gặp phải là thủ tục thuê đất làm trang trại. Hãy cùng tìm hiểu cụ thể hơn để có thể gỡ bỏ những trở ngại.

Xem thêm: Tư vấn điều kiện thời gian thủ tục thuê đất làm trang trại

Đất trang trại là đất như thế nào?

“Đất trang trại” nhằm để chỉ loại đất trong nhóm đất nông nghiệp (Điều 10 Luật Đất Đai 2013) nhưng phục vụ cho kinh tế trang trại. Đặc điểm của đất trang trại là có diện tích lớn và liền mạch thích hợp phục vụ cho mục đích sản xuất nông nghiệp (chăn nuôi gia cầm, nuôi trồng thủy sản, sản xuất lương thực,…). Tùy theo quy mô mà cá nhân, hộ gia đình hay tổ chức muốn thực hiện mà trang trại sẽ có quy định về diện tích tương ứng. Theo đó, diện tích đất sở hữu cần vượt ngoài diện tích đất được sử dụng để tiến hành kinh tế trang trại.

Điều kiện được cấp đất dự án làm trang trại

Những hộ gia đình, cá nhân sẽ được thuê đất (tốn chi phí sử dụng đất) hoặc giao đất (không tốn chi phí sử dụng đất) để sản xuất nông lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối,…( tại điểm a khoản 1 Điều 56 Luật Đất Đai 2013). Nói cách khác, tùy vào mục đích khai thác đất khác nhau mà Nhà nước sẽ có những quy định riêng đối với người có nhu cầu.

Ngoài ra, cũng có trường hợp việc thuê đất được miễn hoặc giảm tiền thuê đất theo quy định nếu có hồ sơ xin miễn giảm được chấp thuận theo quy định. Tuy nhiên, nếu muốn sử dụng với mục đích làm trang trại cần đáp ứng được những điều kiện (Theo Điều 5 Thông tư số 27/2011/TT-BTNMT) như sau:

Áp dụng cho trồng trọt, nuôi trồng thuỷ sản, sản xuất tổng hợp

Đối với cơ sở thành lập trang trại nhằm mục đích trồng trọt, nuôi trồng thủy sản hoặc sản xuất tổng hợp thì diện tích đất tiến hành lập trang trại cần đạt tối thiểu. Cụ thể, diện tích phải đạt ít nhất 3,1ha tại vùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng Sông Cửu Long và 2,1ha tại những tỉnh còn lại. Ngoài ra, giá trị sản lượng hàng hóa phải đạt từ 700 triệu đồng mỗi năm.

Áp dụng cho chăn nuôi

Đối với cơ sở thành lập trang trại nhằm mục đích chăn nuôi cần cam kết đạt giá trị sản lượng hàng hóa ít nhất là 1 tỷ đồng mỗi năm.

Áp dụng sản xuất lâm nghiệp

Đối với cơ sở thành lập trang trại nhằm mục đích sản xuất lâm nghiệp ít nhất phải đạt diện tích 31ha đồng thời giá trị sản lượng hàng hóa mỗi năm bình quân phải từ 500 triệu đồng trở lên.

Tư vấn điều kiện thời gian thủ tục thuê đất làm trang trại

San lấp đất để mở rộng quy mô trang trại có cần phải xin phép UBND xã không ? Có được sửa chữa nhà trên đất thầu trang trại không ? Trang trại nuôi heo không thực hiện các biện pháp xử lý chất thải khiếu nại đến đâu ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê giải đáp cụ thể

Xem thêm: Thủ tục thuê đất nông nghiệp để làm trang trại chăn nuôi

Tư vấn điều kiện, thời gian, thủ tục thuê đất làm trang trại ?

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Tôi hiện đang sinh sống tại tỉnh Nghệ An. Xã tôi đang ở thuộc vùng đồng bằng, đất lúa là chủ yếu, xã đã quy hoạch 7.3 ha đất trồng lúa thành đất chăn nuôi theo quy hoạch được phê duyệt. Nay tôi muốn thuê khoảng 1 ha trong 7.3 ha đó làm đất trang trại tổng hợp nhưng xã trả lời là chỉ có thẩm quyền ký hợp đồng thuê đất tối đa 5 năm.

Vậy tôi có được thuê 50 năm không? Hay là chỉ được thuê bao nhiêu năm? Nếu được thì thủ tục tôi phải làm như thế nào? Cấp cho đơn vị nào?
Trân trọng cảm ơn.

Trả lời:

Thưa quý khách hàng! Công ty Luật TNHH MINH KHUÊ xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng và cảm ơn quý khách đã tin tưởng vào dịch vụ do chúng tôi cung cấp. Vấn đề bạn đang vướng mắc chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Đất sử dụng có thời hạn

Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 129 của Luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản này.

Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân không quá 50 năm. Khi hết thời hạn thuê đất, hộ gia đình, cá nhân nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê đất.

Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; tổ chức để thực hiện các dự án đầu tư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.

Thủ tục thuê đất nông nghiệp để làm trang trại chăn nuôi

Thủ tục thuê đất nông nghiệp để làm trang trại chăn nuôi. Quy định về việc cho thuê quyền sử dụng đất. Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất có phải công chứng hay chứng thực không?

Thủ tục thuê đất nông nghiệp để làm trang trại chăn nuôi. Quy định về việc cho thuê quyền sử dụng đất. Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất có phải công chứng hay chứng thực không?

Tóm tắt câu hỏi:

Dạ em chào luật sự, em đang sinh sống tại Nam Định và em muốn thuê đất ruộng để canh tác chăn nuôi tổng hợp và trồng cây nhưng cái khó là người dân quê em quanh năm cấy lúa và có nhiều người cho mượn đất để người khác cấy nên em muốn thuê đất đó để canh tác và có được không? Thủ tục như thế nào? Xin luật sư tư vấn giúp em.

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc trên, chuyên viên Đinh Đắc Dương (máy lẻ 116) đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

– Căn cứ pháp lý:

Luật đất đai 2013

– Nội dung tư vấn:

Theo quy định tại Điều 168 Luật đất đai 2013 quy định Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất như sau:

Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.

Khi bạn muốn thuê lại diện tích đất nông nghiệp đang canh tác thì diện tích đất này phải đáp ứng được điều kiện là đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được các chủ sở hữu đất đồng ý cho thuê. Tuy nhiên vẫn có trường hợp bạn sẽ không được thuê nếu chủ sử dụng bị hạn chế quyền cho thuê thể hiện bằng việc trong quyết định giao đất của cơ quan có thẩm quyền ghi rõ không được cho thuê lại thì bạn sẽ không thể tiến hành thuê diện tích đất này.

Mua căn hộ Vinhomes Ocean Park có lợi ích gì

Những lợi ích khi mua căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park. Lý giải việc tại sao dự án chung cư Vinhomes Ocean Park đang nhận được sự hài lòng từ các khách hàng mua căn hộ tại dự án

Vinhomes Ocean Park – Vị trí kết nối vàng

Vinhomes Ocean Park tọa lạc  tại trung tâm huyện Gia Lâm, khu vực này là một trong những khu vực hiếm hoi của Hà Nội còn giữ được môi trường sống thoáng đãng, trong lành và mật độ dân cư hợp lý.

Tổng quan về dịch vụ xây dựng Vinhomes Ocean Park của chúng tôi.

Theo thống kê, xu hướng lựa chọn căn hộ chung cư hiện nay của người dân ngày càng có xu hướng chuyển dịch ra các khu vực có hạ tầng giao thông hiện đại, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đã giúp dự án nhanh chóng chinh phục được đông đảo quý khách hàng và giới đầu tư. Thêm vào đó, trong tương lai, khi các quỹ đất tại các khu vực trung tâm ngày càng cạn kiệt, chắc chắn, các khu vực ngoại thành Hot như Gia Lâm sẽ thu hút đông đảo các chủ đầu tư tìm đến. Vì vậy ngay tại thời điểm này, việc đi trước đón đầu, lựa chọn được vị trí tốt nhất như Vingroup đã mang đến tiềm năng tăng giá, khẳng định giá trị lợi ích khi mua căn hộ Vinhomes Ocean Park

Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Vinhomes Ocean Park

Mục tiêu xây dựng một thành phố hiện đại, năng động thu nhỏ trong lòng thủ đô với một hệ thống tiện ích đẳng cấp, nơi khẳng định đẳng cấp sống thượng lưu của mỗi cư dân. Chủ đầu tư Vingroup đã ra mắt đại đô thị Vinhomes Ocean Park với nhiều dòng sản phẩm cao tầng và thấp tầng, mang lại những lợi ích cho khách hàng khi mua chung cư Vinhomes Ocean Park.

Không chỉ sở hữu môi trường sống nội khu trong lành với mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng19% với hơn 117ha công viên và cây xanh và mặt nước.

Vinhomes OCean Park còn mang lại cho cư dân một môi trường sống trong lành nhờ mật độ cây xanh tại khu đất gia lâm, khu đất nông nghiệp, mật độ dân cư ở mức trung bình… Cư dân sẽ thoát khỏi cảnh bon chen, ô nhiễm khói bụi và tiếng ồn… như tại khu vực nội thành.

Vinhomes Ocean Park có một công đồng cư dân văn minh đẳng cấp

Tìm hiểu thêm về bài viết : 

Vinhomes Ocean Park được trang bị hệ thống môi trường sinh thái cực kỳ ấn tượng. Tại đây mật độ xây dựng cực thấp để dành diện tích phát triển các môi trường sinh thái bên trong. Với hàng nghìn m2 chạy khắp dự án đã giúp cho dự án này trở thành khu đô thị mang hệ sinh thái bậc nhất và phát triển tại khu vực Đông Nam của Hà Nội. Hệ thống sinh thái kể trên tạo ra cho nơi đây có một cuộc sống trong lành và mát mẻ. Điều này thu  hút những gia đình có điều kiện sinh sống tại đây.

Cách báo giá dịch vụ SEO hoàn chỉnh

Lựa chọn cách báo giá dịch vụ SEO hoàn chỉnh  uy tín Seotoro phù hợp để chi tiêu ngân sách tiếp thị của bạn là một quyết định quan trọng và nó phải được thực hiện với sự đánh giá cẩn thận. Trước khi đăng ký dịch vụ tiếp thị, bạn cần hiểu các khía cạnh khác nhau của các dịch vụ tiếp thị kỹ thuật số do đại lý cung cấp và thời gian nó sẽ mang lại kết quả mà bạn cần.

Tìm hiểu về dịch vụ SEO từ khóa giá rẻ chuyên nghiệp tại đơn vị Star H2

SEO là gì và nó hoạt động như thế nào?

Tối ưu hóa công cụ tìm kiếm, hoặc SEO, là một loại tiếp thị trực tuyến cụ thể giúp quảng bá trang web của bạn trên Google và các công cụ tìm kiếm phổ biến khác. Mục đích của SEO là làm cho trang web của bạn xếp hạng cao hơn trong kết quả tìm kiếm cho các truy vấn liên quan đến doanh nghiệp của bạn. Bằng cách xuất hiện trên đầu trang đầu tiên của kết quả tìm kiếm, một trang web sẽ có được uy tín và có thể thấy lượng truy cập, khách hàng tiềm năng và doanh số tăng đột biến.

Làm thế nào bạn có thể chọn dịch vụ SEO uy tín Seotoro phù hợp

Loại SEO phù hợp cho doanh nghiệp của bạn phụ thuộc vào những gì bạn hy vọng đạt được và tốc độ bạn hy vọng sẽ thấy kết quả. Nếu mục tiêu của bạn là cải thiện phạm vi tiếp cận và sự công nhận tên thương hiệu của bạn, có một số cách SEO có thể giúp ích.

Tìm hiểu thêm về bài viết :

Nếu bạn đang tìm cách cải thiện doanh số bán hàng trực tuyến, SEO truyền thống giúp tăng thứ hạng sẽ tăng khả năng hiển thị của bạn. Với hơn 2/3 số người chọn một trong những trang web đầu tiên xuất hiện để phản hồi lại truy vấn tìm kiếm, vị trí tốt hơn trong bảng xếp hạng sẽ ảnh hưởng đến mô hình chi tiêu của hàng nghìn người có khả năng.

Tìm hiểu thêm về dịch vụ SEO từ khóa giá rẻ của chúng tôi.

Chọn đúng dịch vụ SEO uy tín Seotoro

Việc lựa chọn nhà cung cấp phù hợp để làm việc cho SEO của bạn có thể khó khăn do số lượng nhà cung cấp hiện có, tuy nhiên có những cách để đảm bảo bạn hài lòng với lựa chọn cuối cùng của mình. Trước khi thuê một nhà cung cấp, hãy yêu cầu cơ quan cho xem các nghiên cứu điển hình mà cơ quan đã làm việc trước đây và loại báo cáo mà bạn mong đợi nhận được từ họ.

Tiện ích vinhomes ocean park

Có thể nói, dự án Vinhomes Ocean Park có các tiện ích kết hợp hoàn hảo giữa Vinhomes và Vinpearl khi mang giá trị nghỉ dưỡng vào trong căn hộ. Với phương châm “ Mang Biển Hồ về trong Phố”, dự án mang tâm huyết của Chủ đầu tư về một thành phố với 3 concept sống chủ đạo: Sống đầy đủ,

Tổng quan về dịch vụ xây dựng Vinhomes Ocean Park của chúng tôi.

Sống năng động, và Sống tận hưởng độc đáo nhất. Khu đô thị vừa thỏa mãn chức năng của một đại đô thị Singapore với không gian xanh và không gian thể thao phong phú; vừa thỏa mãn chức năng du lịch – nghỉ dưỡng “có một không hai” với những tiện ích như:

HỆ THỐNG CẢNH QUAN CÂY XANH – HỒ ĐIỀU HÒA

Điểm đặc biệt, theo đánh giá chung, hiện nay, ở các đô thị, đặc biệt là những thành phố đông dân như Hà Nội đang thiếu không gian xanh một cách trầm trọng. Tuy nhiên, với diện tích xây dựng chưa đầy 19% cư dân của Vinhomes Ocean Park sẽ được sống trong không gian trong lành và trải nghiệm vô số điều thú vị mỗi ngày.

Hệ thống cảnh quan cây xanh – hồ điều hòa  rộng khoảng 24,5ha, biển hồ nước mặn rộng khoảng 6,1ha, kết nối với các hệ thống hồ “ vượng thủy” là hàng loạt công viên lớn nhỏ và mảng xanh thực vật chiếm tới 62 ha. Với màu xanh của biển, trời, của nước, của cây xanh, cư dân Vinhomes Ocean Park được hưởng một đặc quyền  có một không hai, chưa từng có tại Việt Nam với mức giá không thể tốt hơn.

HỆ THỐNG THỂ THAO QUY MÔ

Tại Vinhomes Ocea Park chủ đầu tư Vinhomes trang bị tới hơn 700 máy tập Gym ngoài trời, đa dạng cho nhiều nhu cầu khác nhau được bố trí tại công viên gym tập trung và xen kẽ tại các công viên nội khu. Đi kèm là quảng trường đa chức năng, đường dạo, chạy bộ, sân chơi trẻ em, tạo nên không gian luyện tập thể thao lý tưởng. Đây là điểm cộng lớn với dự án Vinhomes Ocean Park trong bối cảnh ngày càng nhiều người chọn lối sống lành mạnh, tập luyện thể thao hằng ngày.

Ngoài ra Vinhomes Ocean Park còn sở hữu hơn 60 sân chơi trẻ em cùng hàng loạt sân chơi vận động và thảm cỏ dưỡng sinh, 8 bể bơi trong nhà và ngoài trời phong cách resort cùng với đường dạo, chạy bộ và đạp xe ven hồ dài 8,5km…đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí và rèn luyện sức khỏe lành mạnh cho các thành viên trong gia đình.

Tìm hiểu thêm về bài viết :

HỆ THỐNG VUI CHƠI GIẢI TRÍ DÀNH CHO CẢ GIA ĐÌNH

Vinhomes Ocean Park sở hữu 6  công viên BBQ ngoài trời ngay trong lòng dự án. Với quy mô hơn 100 điểm nướng dã ngoại độc đáo nhất, công viên BBQ ngoài trời tại dự án VinCity Ocean Park hứa hẹn sẽ đem đến cho các cư dân tương lai địa điểm tổ chức các cuộc dã ngoại lí tưởng mà không cần phải đi đâu xa.

Ngoài ra cư dân tại đây còn được tận hưởng hệ thống công viên giải trí Vinpearl Land ngay kế bên thành phố biển hồ. Đây là cơ hội để các thành viên trong gia đình củng cố và tăng cường kết nối, rèn luyện cơ thể và thư giãn cuối tuần.

 

Sức hút khu đô thị vinhomes ocean park tới khách hàng

Sức hút khu đô thị vinhomes ocean park tới khách hàng người nước ngoài là không gian sống lý tưởng với tinh thần thể thao năng động, tiện ích phù hợp lối sống hiện đại. Thành phố Biển hồ – Vinhomes Ocean Park với 3 dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamon đang được đông đảo khách hàng trong nước và quốc tế quan tâm.

Tổng quan về dịch vụ xây dựng Vinhomes Ocean Park của chúng tôi.

Khi sở hữu nhiều yếu tố độc đáo, quy mô vượt trội chưa từng có tại thị trường Hà Nội, hứa hẹn hình thành nên một cộng đồng quốc tế mới trong tương lai.

Người nước ngoài không có nhiều sự lựa chọn

Theo số liệu báo cáo của Savills, hiện Việt Nam có gần 100.000 chuyên gia người nước ngoài đang sống và làm việc. Họ là chuyên gia đến từ các cơ quan ngoại giao, tập đoàn đa quốc gia và các tổ chức phi chính phủ. Trước đó, một báo cáo khác của Expat Insider cũng chỉ ra rằng Việt Nam đứng đầu trong danh sách nơi làm việc ưa thích của người nước ngoài tại Đông Nam Á và đứng thứ 11 trên toàn cầu.

Như vậy, lượng cư dân quốc tế sống tại Việt Nam tại các khu đô thị lớn như Hà Nội, Sài Gòn,…là vô cùng lớn với mức tăng trưởng không ngừng. Tuy nhiên, môi trường sống cho đối tượng cư dân này chưa thực sự phù hợp. Với yêu cầu cao về chất lượng dịch vụ và tiện ích, người nước ngoài thường phải loay hoay với bài toán tìm nơi an cư hợp lý.

 

Vinhomes Ocean Park đón đầu xu hướng sống mới

Có thể nói, Khu đô thị Vinhomes Ocean Park là dự án hấp dẫn hàng đầu hiện nay khi sở hữu cùng lúc nhiều ưu thế hiếm có. Các ưu thế này đều gặp nhau ở một điểm chung là tầm nhìn vượt trước xu hướng thị trường. Trong đó, 2 thế mạnh cơ bản nhất cần phải kể đến là vị trí và mô hình quy hoạch.

Tìm hiểu thêm về bài viết :

Thứ nhất, Vinhomes Ocean Park có qui mô lên đến 420ha, mật độ xây dựng xấp xỉ 19% và không xa trung tâm các đô thị, hạ tầng kết nối hoàn thiện và đáp ứng chủ trương các khu đô thị vệ tinh giãn dân tại các đô thị đang bị quá tải về dân số cũng như hạ tầng giao thông.

Hệ thống tiện ích cuốn hút khách Âu – Mỹ

Thể thao cùng tiện ích dã ngoại từ lâu đã trở thành thói quen của đại bộ phận người phương Tây. Tại các đô thị lớn như Washington DC, New York, London,… ta dễ dàng bắt gặp từng tốp người dân rèn luyện sức khỏe bất cứ lúc nào có thể với những hoạt động đa dạng như đi bộ, đi xe đạp, chạy hay tập thể dụng dụng cụ… Sân thể thao, công viên, khu tập luyện miễn phí có thể xem là đặc sản của các đô thị phát triển.

Cách chọn dịch vụ SEO uy tín Seotoro phù hợp

Lựa chọn dịch vụ SEO uy tín Seotoro phù hợp để tăng chi tiêu ngân sách tiếp thị của bạn là một quyết định quan trọng và nó phải được thực hiện với sự đánh giá cẩn thận. Trước khi đăng ký dịch vụ tiếp thị, bạn cần hiểu các khía cạnh khác nhau của các dịch vụ tiếp thị kỹ thuật số do đại lý cung cấp và thời gian nó sẽ mang lại kết quả mà bạn cần.

SEO là gì và nó hoạt động như thế nào?

Tìm hiểu thêm về dịch vụ SEO từ khóa giá rẻ của chúng tôi.

Tối ưu hóa công cụ tìm kiếm, hoặc SEO, là một loại tiếp thị trực tuyến cụ thể giúp quảng bá trang web của bạn trên Google và các công cụ tìm kiếm phổ biến khác. Mục đích của SEO là làm cho trang web của bạn xếp hạng cao hơn trong kết quả tìm kiếm cho các truy vấn liên quan đến doanh nghiệp của bạn. Bằng cách xuất hiện trên đầu trang đầu tiên của kết quả tìm kiếm, một trang web sẽ có được uy tín và có thể thấy lượng truy cập, khách hàng tiềm năng và doanh số tăng đột biến.

Làm thế nào bạn có thể chọn dịch vụ SEO uy tín Seotoro phù hợp

Loại SEO phù hợp cho doanh nghiệp của bạn phụ thuộc vào những gì bạn hy vọng đạt được và tốc độ bạn hy vọng sẽ thấy kết quả. Nếu mục tiêu của bạn là cải thiện phạm vi tiếp cận và sự công nhận tên thương hiệu của bạn, có một số cách SEO có thể giúp ích.

Nếu bạn đang tìm cách cải thiện doanh số bán hàng trực tuyến, SEO truyền thống giúp tăng thứ hạng sẽ tăng khả năng hiển thị của bạn. Với hơn 2/3 số người chọn một trong những trang web đầu tiên xuất hiện để phản hồi lại truy vấn tìm kiếm, vị trí tốt hơn trong bảng xếp hạng sẽ ảnh hưởng đến mô hình chi tiêu của hàng nghìn người có khả năng.

Tìm hiểu thêm về bài viết : Cách tạo từ khóa cho website để đạt hiệu quả cao

Chọn đúng dịch vụ SEO uy tín Seotoro

Việc lựa chọn nhà cung cấp phù hợp để làm việc cho SEO của bạn có thể khó khăn do số lượng nhà cung cấp hiện có, tuy nhiên có những cách để đảm bảo bạn hài lòng với lựa chọn cuối cùng của mình. Trước khi thuê một nhà cung cấp, hãy yêu cầu cơ quan cho xem các nghiên cứu điển hình mà cơ quan đã làm việc trước đây và loại báo cáo mà bạn mong đợi nhận được từ họ.

Cách tạo từ khóa cho website để đạt hiệu quả cao

Chia sẻ cách tạo từ khóa cho website để đạt hiệu quả cao và công cụ Squarespace có nhiều tính năng tích hợp giúp tối ưu hóa trang web của bạn cho các công cụ tìm kiếm, nhưng những từ bạn sử dụng trong nội dung trang web của mình có tác động lớn đến mức độ dễ dàng mọi người có thể tìm thấy bạn trực tuyến.

Tìm hiểu về dịch vụ SEO từ khóa giá rẻ chuyên nghiệp tại đơn vị Star H2

Để xếp hạng tốt trong kết quả tìm kiếm, điều quan trọng là phải bao gồm các từ khóa (văn bản) trên trang web của bạn phù hợp với các cụm từ tìm kiếm mà mọi người sử dụng để tìm các trang web như của bạn. Việc sử dụng các từ khóa đó một cách chiến lược sẽ giúp các công cụ tìm kiếm thấy trang web của bạn có liên quan đến những người đang tìm kiếm các cụm từ tìm kiếm đó.

Các loại từ khóa

Từ khóa được chia thành hai loại:

  • Head – Từ khóa ngắn hơn có lượng tìm kiếm lớn hơn, chẳng hạn như nhiếp ảnh gia , giày dép và đồ gốm . Những thứ này nhắm mục tiêu đến nhiều đối tượng và thường khó xếp hạng hơn.
  • Đuôi dài – Đây là những cụm từ tìm kiếm nhiều từ mang tính mô tả hơn, như nyc chụp ảnh đính hôn , giày nữ màu đỏ và lọ gốm tráng men . Những truy vấn này nhắm mục tiêu các truy vấn tìm kiếm cụ thể hơn và có thể dễ dàng xếp hạng hơn.

Bước 1 – Phân tích danh sách

Để bắt đầu, hãy tạo một danh sách cách tạo từ khóa cho website mà mọi người có thể đang tìm kiếm để tìm các trang web giống như của bạn. Đừng kìm hãm trong giai đoạn này; bạn sẽ tinh chỉnh danh sách trong bước tiếp theo.

Tìm hiểu thêm về bài viết :Cách chọn dịch vụ SEO uy tín Seotoro phù hợp

Dưới đây là một số điều cần xem xét:

  • Đối tượng mục tiêu – Suy nghĩ về kiểu người bạn muốn thu hút vào trang web của mình. Họ muốn làm gì? Họ có những vấn đề gì? Có thể hữu ích nếu hỏi những người khác, như bạn bè hoặc đồng nghiệp, họ sẽ nhập gì vào công cụ tìm kiếm nếu tìm kiếm nội dung hoặc dịch vụ của bạn.

Bước 2 – Tinh chỉnh danh sách

Sử dụng danh sách bạn đã tạo ở Bước 1 để tìm ra những từ khóa nào cần ưu tiên. Trong hầu hết các trường hợp, bạn đang tìm kiếm cách tạo từ khóa cho website:

    • Đủ rộng để mọi người thực sự sẽ tìm kiếm chúng.
    • Đủ cụ thể để bạn có thể xếp hạng trong trang đầu tiên của kết quả tìm kiếm.
    • Có liên quan đến trang web của bạn và có thể được sử dụng để tạo nội dung có giá trị và trải nghiệm tuyệt vời cho khách truy cập.

Bước 3 – Thêm từ khóa vào trang web của bạn

Các công cụ tìm kiếm xem xét vị trí từ khóa xuất hiện trên trang web của bạn và chúng ưu tiên một số khu vực hơn những khu vực khác. Dưới đây là những cách tạo từ khóa cho website của bạn, theo thứ tự quan trọng:

  • Tên miền trang web
  • Tiêu đề trang web
  • URL trang slugs
  • Tiêu đề SEO và tiêu đề trang
  • Mô tả trang, trang và mục SEO
  • Tiêu đề (ví dụ: tiêu đề 1, tiêu đề 2, tiêu đề 3)
  • Bài kiểm tra cơ thể
  • Thể loại
  • Chú thích và tiêu đề cho khối hình ảnh , Gallery Blocks , Gallery trang , và phần bộ sưu tập
  • Tên tệp cho tệp và hình ảnh

Bài 9: Ý nghĩa & định nghĩa dịch vụ seo

 

Dịch vụ tối ưu hóa công cụ tìm kiếm (SEO)do dịch vụ seo cung cấp để giúp công ty cải thiện trang web hoặc trang web để tăng chất lượng và số lượng lưu lượng truy cập không phải trả tiền từ các công cụ tìm kiếm . SEO thành công có nghĩa là một trang web sẽ có nhiều khả năng xuất hiện cao hơn trên trang kết quả của công cụ tìm kiếm (SERP). Công cụ tìm kiếm phổ biến nhất là Google , nhưng các công cụ tìm kiếm khác ( Bing , Yahoo , DuckDuckGo, v.v.) cũng có các thuật toán riêng để thu thập dữ liệu các trang web và trả về các kết quả tìm kiếm hàng đầu.

DỊCH VỤ TỐI ƯU HÓA CÔNG CỤ TÌM KIẾM HÀNG ĐẦU

Các nhà cung cấp dịch vụ SEO nên bao gồm các dịch vụ chính này trong các dịch vụ của họ:

KIỂM TOÁN SEO

dịch vụ seo là quá trình phân tích mức độ liên quan của sự hiện diện trên web với các phương pháp hay nhất về SEO. Nhà cung cấp dịch vụ SEO nên có cái nhìn sâu sắc về chiến lược hiện tại của công ty và phân tích xem công ty đó vượt trội ở đâu và công ty cần cải thiện ở đâu. Việc kiểm tra sẽ xem xét các tính năng của trang web thường được sử dụng để xác định xếp hạng SERP của trang web bao gồm các liên kết bị hỏng, tiêu đề trang và văn bản thay thế hình ảnh.

PHÂN TÍCH ĐỐI THỦ CẠNH TRANH

Phân tích cạnh tranh liên quan đến việc nghiên cứu các liên kết , từ khóa và nội dung của các trang web cạnh tranh để thiết kế ngược các yếu tố thành công nhất của các chiến thuật này thành chiến lược SEO của riêng công ty. Một nhà cung cấp dịch vụ SEO nên nghiên cứu các đối thủ cạnh tranh trực tuyến và ngoại tuyến và điều chỉnh chiến lược SEO của công ty từ dịch vụ seo cho phù hợp.

CHIẾN LƯỢC TÙY CHỈNH

Một nhà cung cấp dịch vụ SEO nên điều chỉnh cách tiếp cận SEO của công ty cho phù hợp với thị trường ngách và thông số kỹ thuật của họ để thu được lợi tức đầu tư cao nhất ; một chiến lược tùy chỉnh là một ưu tiên lớn đối với hầu hết khách hàng.